Blog

Was Deutsche in Bulgarien kaufen dürfen, wie der Kauf beim Notar abläuft und was er kostet: Grunderwerbsteuer, Eintragung, Notar. Mit Rechenbeispiel.

Bulgarien kostet 58 Prozent des deutschen Preisniveaus. Wo Sie sparen, wo kaum, und warum die Preise schneller steigen als in Deutschland. Mit amtlichen Zahlen.

Wer besteuert die deutsche Rente nach dem Umzug nach Bulgarien, warum der Grundfreibetrag wegfällt und wie Sie ihn zurückholen, was das S1 wirklich abdeckt und was die Pflegeversicherung leistet. Mit Fundstellen aus DBA, EStG und bulgarischem Recht.

Welches Land nach dem Umzug zuständig ist, was die bulgarische Krankenversicherung 2026 im Monat kostet, und die Regel in Artikel 109, die fünf Jahre nachwirkt.

Was die Gründung einer bulgarischen Firma 2026 wirklich kostet: die amtlichen Gebühren der Registeragentur von rund 35 Euro, was in den Paketen von 120 bis 1.950 Euro steckt, der Aufschlag für ausländische Gründer und der Steuerposten, den deutsche Gründer meistens übersehen.

Bulgarien hat am 1. Januar 2026 den Euro eingeführt. Was das für Firmeninhaber konkret bedeutet: die automatischen Umstellungen, die zwei noch laufenden Fristen und die Zahlen, die viele Websites noch falsch angeben.